Proroghe Sull’Esecuzione Degli Interventi Superbonus 110%
La normativa sul superbonus 110%, a partire dal DL 34/2020, decreto legge che ha istituito il Superbonus 110%, è cambiata molte volte e il legislatore è intervenuto sia nell’ambito delle tipologie di immobili che possono accedere a questo bonus, sia nell’ambito dei prezzi congrui e anche più volte sulla durata di questo bonus.
Studio
Gruppo tre architetti
Location
Milano
L’ultima proroga era arrivata a dicembre 2021 con la legge di bilancio che aveva prorogato le villette unifamiliari e le unità funzionalmente indipendenti a dicembre 2022. Tutto ciò è valido purché al 30 giugno 2022 siano eseguiti almeno il 30% dei lavori e l’asseveratore abbia comunicato all’ENEA la prima asseverazione.
Nelle ore in cui viene realizzato questo articolo, il governo ha fatto sapere che nel CdM del 21 aprile delibererà una ulteriore proroga del SAL 30% (l’atto contabile necessario per il pagamento delle rate di acconto) qualche mese più avanti rispetto a giugno. Questa proroga da respiro ad una situazione abbastanza critica che si è creata a causa di altre norme pubblicate in Gazzetta Ufficiale negli ultimi mesi.
L’incertezza che si è creata nel settore dell’edilizia negli ultimi mesi, soprattutto tra le piccole e micro imprese, è stata causata dal blocco delle cessioni dei crediti che, dopo mesi di analisi e lavori propedeutici, dovevano partire a breve. La proroga potrebbe consentire quindi alle imprese e ai committenti di poter beneficiare degli interventi mediante il Superbonus 110 rispettando le nuove scadenze.
Discorso diverso è per i condomini che, ad oggi, non hanno vincoli di inizio dei lavori o di termini per le asseverazioni per il 30%. Al momento, i condomini minimi (fabbricati costituiti da 2 a 4 unità) e i condomini possono terminare i lavori entro il 31 dicembre 2023. Visto che la normativa è in costante evoluzione, la promessa che vi posso fare è che aggiorneremo questo post con eventuali nuove proroghe!
